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Landwirtschaftlicher Pferdeeinstellbetrieb im Bezirk Baden

Immobiliennummer 25213
Kaufpreis 660.000,-
Ort / Region Baden
Lage Einzel-Lage
Wohn- / Nutzfläche ca. 100 m²
Grundfläche ca. 9.205 m²
Energieausweis HWB 84/fGEE 1.87
Vermittlungsvergütung 3 % zzgl. Ust

Kurzbeschreibung

Zum Verkauf gelangt ein landwirtschaftlicher Pferdeeinstellbetrieb in Toplage im Bezirk Baden.

Ausstattung

Wohnhaus mit ca. 120m²
ca. 9206 m² Eigengrund
Stallgebäude für 23 Pferde
Maschinenhalle
2 Reitplätze
Lager und Wirtschaftsgebäude
Roundpen
Sattelkammer
Reiterstüberl
Ortswasserleitung
Brunnen
Senkgrube
herrliches Ausreitgebiet
und und und.....

Einfach anrufen und Termin vereinbaren - Nutzen Sie jetzt diese tolle Gelegenheit.

Detailbeschreibung

Idyllisch gelegen zwischen Wiesen und Feldern und doch gut erreichbar über die Autobahn bietet diese Landwirtschaft vielfältige Möglichkeiten des Pferdesports und/oder auch Zucht.
Die Hofstelle besteht aus einem Wohnhaus mit ca. 120 m² Wohnfläche.
Derzeit bietet der Stall Platz für 23 Pferde. Auf dem Gelände befinden sich neben einem Roundpen auch zwei Reitplätze.

In der neuwertigen Maschinenhalle ist genug Platz vorhanden um die landwirtschaftlichen Gerätschaften unterzubringen, welche auch verkauft werden.
Weiters existiert ein Betriebskonzept mit gültiger Baugenehmigung für eine 20x40m Reithalle.
Eine Zupacht von landwirtschaftlichen Flächen ist nach Vereinbarung möglich.


Das persönliche Gespräch steht für uns an oberster Stelle.
Zum Schutz unserer Auftraggeber versenden wir keine Pläne oder Unterlagen über das zu veräußernde Objekt vor einer Besichtigung!

Nähere Informationen erhalten Sie bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin:
Manfred Wagner 0664-10 44 580
Mail: m.wagner@awz.at

Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten / Freunde eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

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