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*TOP* - saniertes Ertragsobjekt sucht Investment-Anleger!

Immobiliennummer 23868
Kaufpreis 459.000,-
Ort / Region Ardagger
Lage Marktlage
Grundfläche ca. 1.200 m²
Nutzfläche ca. 260 m²
Energieausweis HWB 53/fGEE 0.88
Vermittlungsvergütung 3 % zzgl. Ust

Kurzbeschreibung

Zum Verkauf steht ein saniertes Anlageobjekt mit einer guten Rendite und einem zusätzlichen Baugrund.

Ausstattung

4 Wohnungen, ausbaufähiger Dachboden, Kellerabteile, Garten, Waldstück, Gewölbekeller

Detailbeschreibung

Dieses massiv gebaute Markthaus "Baujahr ca. 1935" wurde im Jahre 2017/2018 saniert.
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 1200 m². Rückseitig von Haus befindet sich der Garten, die rückliegende Felswand und noch ein Waldstück oberhalb gehört noch zur Immobilie dazu.
Parkmöglichkeiten sind reichlich vorhanden.

Der vordere Bereich ist teilunterkellert - Gewölbe-/Weinkeller aus Stein.

Die im EG befindliche TOP 4 wurde gerade saniert und ist für den Einzug bereit.

Das Haus befindet sich in Marktlage der Gemeinde Ardagger-Markt.

Kindergarten, VS, NMS befinden sich im Ort. Bushaltestelle vor der Haustüre. Allgemeinarzt, Zahnarzt, Apotheke im Ort, der nächste Nahversorger in unmittelbarer Nähe.

Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Avcu unter 0664 - 17 84 140.

Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten / Freunde eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

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